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BIENVENIDOS A TU NUEVO HOGAR PARA RESOLVER SUS DUDAS
Conoce un poco mas sobre tu Credito y cuales son tus mejores opciones
¿Qué es?
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Es un crédito hipotecario para derechohabientes que ya ejercieron un primer crédito. Es otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera, la tasa de interés es fija.
Condiciones:
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Si ya obtuviste un crédito y lo terminaste de pagar, puedes solicitar un segundo crédito para comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor; podrás elegir el plazo para pagar tu crédito entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, pero debes considerar que la suma de tu edad y del plazo no debe ser mayor a 70 años.
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El monto de tu crédito se calcula en función al plazo que elijas para pagarlo y tu capacidad de pago.
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Tasa del 10.90% anual fija.
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Este crédito no se puede complementar con subsidios federales.
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Los gastos de titulación, financieros y de operación son del 5% del monto de tu crédito. No aplica si tus ingresos son de hasta 2.8 UMA Mensual.
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Aplica para todos los niveles salariales.
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Se tomará en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
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Los pagos anticipados que hagas se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente.
¿Qué es?
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Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera para obtener un monto de crédito mayor al sumar el crédito que te da el Infonavit y el crédito de la entidad financiera de tu elección.
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Una vez que terminas de pagar el crédito del Infonavit, tus aportaciones patronales se destinan al pago de tu crédito con la otra institución financiera.
Condiciones:
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Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
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También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
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Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
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Tu edad al momento de contratar tu crédito más el plazo para liquidarlo no debe rebasar los 65 años de tu edad.
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Tasa de 12% anual fija.
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Si tu salario es de hasta 12.5 UMA Mensual,* el descuento mensual será de 7% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 12% de tu sueldo.
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Si tu salario es desde 12.6 UMA Mensual,* el descuento será hasta 2.5% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 7.5% de tu sueldo.
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Los gastos de titulación, financieros y de operación son de 5% del monto de tu crédito.
* El salario que se tomará para el descuento mensual será el que se tenga al momento de originar tu crédito.
¿Qué es?
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Es un crédito que te otorga una entidad financiera, si estás interesado en mejorar o reparar tu vivienda.
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Úsalo si quieres pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de tu cocina o baño y hacer mejoras para tu vivienda; adquirir equipo que necesites tú o algún familiar con discapacidad para ampliar la seguridad y capacidad de desplazamiento dentro de tu casa.
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El monto de crédito mínimo es de 4,109.59 pesos y el máximo es de 57,534.31 pesos, depende del salario y del plazo que hayas seleccionado entre 12, 18, 24 o 30 meses, sin que éste exceda del 85% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
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Deberás contar con un ahorro mínimo en el Saldo de la Subcuenta de Vivienda de 4,834.82 pesos.
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La tasa de interés es del 16.5% anual.
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Puedes usar la tarjeta Mejoravit en los comercios autorizados que venden materiales de construcción o relacionados con la mejora de tu vivienda.
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La cantidad mensual a pagar dependerá del monto y plazo que elijas. En ningún caso será mayor al 25% del salario que tengas en el momento de obtener el crédito.
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*** CAT Mejoravit= 17.8%
“Costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales que, para fines informativos y de comparación, incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los créditos”
Beneficios de Mejoravit
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Tasa de interés competitiva que favorece tu economía.
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El trámite es a través del Infonavit, aunque lo otorga una entidad financiera.
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Si ya ejerciste tu crédito Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu crédito Mejoravit.
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El pago del crédito se descuenta vía nómina.
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Puedes liquidar tu crédito anticipadamente sin penalizaciones.
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Las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago de tu crédito, por lo que el plazo para liquidar tu crédito podrá disminuir.
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Puedes usar este crédito tantas veces como lo quieras, sólo debes dejar pasar un bimestre entre la liquidación del primero y el segundo Mejoravit.
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Si ya terminaste de pagar tu crédito Mejoravit puedes solicitar tu Crédito Infonavit, Cofinavit, Apoyo Infonavit o Tu 2do Crédito Infonavit.
¿Qué es?
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Es un crédito hipotecario que te otorga el Infonavit, si estás interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera.
Condiciones:
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Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu precalificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
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También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
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Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
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Aplica para todos los niveles salariales.
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Tasa de 12% anual.
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Tu edad al momento de contratar tu crédito más el plazo para liquidarlo no debe rebasar los 65 años de tu edad.
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Si tu salario es igual a 1 salario mínimo el descuento mensual será de 20% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 25% de tu sueldo.
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Si tu salario es mayor a 1 salario mínimo el descuento será inicialmente de hasta 27% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 32% de tu sueldo.
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Del monto de tu crédito se descontará el 3% por gastos de titulación, financieros y de operación.
No aplica si tus ingresos son de hasta 2.8 UMA Mensual. -
Al momento que se te otorga tu crédito se fija una cuota mensual de amortización del crédito y una cuota de pago personal (suma de pago personal):
¿CUALES SON LOS DOCUMENTOS VENDEDOR, COMPRADOR Y LA VIVIENDA
DOCUMENTOS DEL COMPRADOR
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Acta de nacimiento (Original o Certificada)
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Copia del IFE o INE al 200% (LEGIBLE)
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CURP
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RFC
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En caso de estar casado, IFE, CURP, RFC, Y Acta de Nacimiento Y Matrimonio (CUANDO APLIQUE)
(En caso de que sea por un crédito)
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Solicitud de credito (infonavit, fovissste o banco)
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Precalificacion o Constancia de Crédito
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Solicitud firmada por derechohabiente
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Formato hogar a tu medida (infonavit)
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Formato de RECONOCIMIENTO DE VIVIENDA(Infonavit)
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Formatos SIC (infonavit)
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Constancia o Certificado de "Taller en linea (En caso de infonavit y fovissste)
DOCUMENTOS DEL VENDEDOR
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Acta de nacimiento (Original o Certificada)
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Copia del IFE o INE al 200% (LEGIBLE)
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CURP
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RFC
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Estado de cuenta (en su caso)
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En caso de estar casado, IFE, CURP, RFC, Y Acta de Nacimiento Y Matrimonio (CUANDO APLIQUE)
DOCUMENTOS DE LA VIVIENDA
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Antecedentes o ESCRITURA original y copia LIBERADAS
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Plano de la propiedad o predio
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recibo Predial (Al Corriente)
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Recibo o Contrato (PAGADO) de Luz
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Recibo (PAGADO) o Contrato de Agua
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DOCUMENTACION ACTUALIZADA EN CASO DE CREDITO
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Certificado Cedula catastral
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Certificado Numero oficial
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Certificado de Alineamientos (en su caso)
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Certificado No adeudos Municipales
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Certificado No adeudo de Agua (en su caso)